Cómo hacer una piscina en Córdoba paso a paso

Hacer una piscina en Córdoba no empieza por elegir la forma, empieza por dos preguntas: ¿entra la maquinaria en la parcela? y ¿qué hay debajo del terreno? Casi todos los presupuestos que se tuercen se tuercen por una de esas dos.

Aquí está el proceso completo, con los plazos reales y sin adornos.

1. Comprobar que se puede

El acceso. Una retroexcavadora necesita un paso de unos 2,5 metros. Si no lo hay, se saca la tierra con minimáquina o a mano, y eso multiplica los jornales de la excavación.

El terreno. En la campiña cordobesa aparece arcilla expansiva con frecuencia y en la sierra, roca. Las dos cambian la cimentación y el precio.

Las distancias. Hay que respetar la separación a linderos y a la vivienda que marque la normativa del municipio.

Las instalaciones. Dónde va el cuarto de máquinas y por dónde llegan la electricidad y el desagüe.

2. La licencia de obra

Una piscina es obra mayor: necesita licencia municipal y proyecto técnico visado. El expediente lleva memoria, planos, presupuesto y dirección de obra.

El plazo depende del Ayuntamiento y del tipo de suelo. Es la parte del proceso que menos controla la empresa constructora, y por eso conviene arrancar el trámite en otoño si quieres bañarte el verano siguiente.

Empezar sin licencia sale caro: paralización, sanción y en el peor caso demolición.

3. Elegir el tipo de piscina

Hormigón gunitado. La forma y la medida que quieras, y estructura para cuarenta años. Es la opción de la mayoría: piscinas de hormigón gunitado.

Prefabricada de poliéster. Llega hecha y se instala en una o dos semanas, con medidas de catálogo: piscinas prefabricadas.

Desbordante o infinity. Para parcelas con desnivel y vistas. Necesita cálculo hidráulico y vaso de compensación: piscinas desbordantes.

4. Diseñar bien antes de excavar

La orientación decide si te bañas a gusto o si a las siete de la tarde estás en sombra. La profundidad decide si la usan los niños. La coronación decide cómo se ve desde el salón. Todo eso se decide sobre plano, no sobre el hoyo. Así trabajamos el diseño de piscinas.

5. La obra, fase por fase

Fase	Qué pasa	Duración orientativa
Replanteo	Se marca la piscina en el terreno	1 día
Excavación	Se saca la tierra y se retira	1 a 3 días
Ferralla	Se monta la estructura de acero	2 a 4 días
Gunitado	Se proyecta el hormigón	1 a 2 días
Fraguado	Espera técnica, no se puede acelerar	1 a 2 semanas
Impermeabilización	Se sella el vaso	2 a 3 días
Acabado	Gresite, porcelánico o el elegido	1 semana
Instalación	Depuración, skimmers e iluminación	En paralelo
Coronación y remates	Borde y playa	3 a 5 días
Llenado y puesta en marcha	Equilibrado del agua	2 a 4 días

Lo contamos entero enconstrucción de piscinas.

6. Cuánto cuesta

Eldesglose de precios tiene partida por partida.

7. Cuándo empezar

De octubre a marzo. Se trabaja mejor, hay menos cola y la piscina llega lista al verano. Quien llama en mayo pidiendo piscina para julio casi siempre llega tarde, y no por la obra: por la licencia.

8. Después de la obra

El agua necesita control semanal en temporada. Si no quieres ocuparte, se contrata el mantenimiento de la piscina.